房地产涉及哪些税种
发布时间：2024-06-28 03:15:31来源：
导读 【#房地产涉及哪些税种#】文章插图1、增值税:房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后,就全部价款和价外费用 ...
【#房地产涉及哪些税种#】文章插图
1、增值税:房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后,就全部价款和价外费用 。
2、土地增值税:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(即转让房地产)，对增值额交税 。
3、企业所得税:房地产开发企业的所得减除成本、费用、损失后的余额按25%的税率缴纳企业所得税（符合小微企业的，按5%或者10%征收） 。
4、城建税、教育费附加:依实际缴纳的营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加 。
5、印花税:当单位和个人的房屋发生产权转移时,应当缴纳印花税 。(二级市场)建安合同按承包金额的万分之三缴纳 。
【房地产涉及哪些税种】另外还有契税，土地使用税、房产税等 。
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